518 Route de la Mer, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 173 €

de 3 347 € à 4 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 518 Route de la Mer, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°4950.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 518 Route de la Mer, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 316 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biot 3000 à 11 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3415 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 738 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3530 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 672 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 608 mètres

Absence de ventes récentes au 518 Route de la Mer

Aucune vente n'a été recensée au 518 Route de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

495 Route de la Mer(4 211€)

560 Route de la Mer(4 173€)

495 bis Route de la Mer(4 125€)

572 Route de la Mer(4 166€)

428 Route de la Mer(4 164€)

586 Route de la Mer(4 171€)

610 Route de la Mer(4 159€)

435 Route de la Mer(4 503€)

Prix du 518 Route de la Mer dans son marché local

Prix du 518 Route de la Mer par rapport à la voie

Sur Route de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 518 Route de la Mer se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 518 Route de la Mer par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 518 Route de la Mer se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Biot et 19.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Calade des Migraniers, 06410 Biot(4,111 €)

Chemin de Ronde, 06410 Biot(4,447 €)

Chemin Fanton d’Andon, 06410 Biot(4,382 €)

Chemin Saint Gregoire, 06410 Biot(4,187 €)

Quelques biens en vente à proximité du 518 Route de la Mer

Les biens actuellement en vente autour du 518 Route de la Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.