1 Route des Clausonnes, 06410 Biot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Clausonnes, affiche un prix moyen de 5 891 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°103 a et de n°103.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Route des Clausonnes, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Muratore à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 688 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route des Clausonnes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route des Clausonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route des Clausonnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route des Clausonnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Clausonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Clausonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Clausonnes dans son marché local
Prix du 1 Route des Clausonnes par rapport à la voie
Sur Route des Clausonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 735 €/m². Avec un prix moyen de 5 891 €/m², le 1 Route des Clausonnes se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Clausonnes par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Clausonnes se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Biot et -6.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 550 € au 1 Route des Clausonnes à Biot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 364 € en assurant vous-même les visites, ou 3 682 € si le professionnel les prend en charge.
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