30 Rue Basse, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 611 €

de 3 208 € à 4 502 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 30 Rue Basse, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°32 et de 5.22 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 30 Rue Basse, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 107 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3207 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 459 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3328 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 394 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 329 mètres

Ventes au 30 Rue Basse

Une vente a été recensée au 30 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2022

140 000 €(3 413 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.02 m²

30 Rue Basse, 06410 Biot

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Basse(3 807€)

28 Rue Basse(3 810€)

31 Rue Basse(4 023€)

34 Rue Basse(4 110€)

36 Rue Basse(4 120€)

34 bis Rue du Mitan(3 652€)

34 Rue du Mitan(3 787€)

36 Rue du Mitan(3 792€)

Prix du 30 Rue Basse dans son marché local

Prix du 30 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 30 Rue Basse se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Basse par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Basse se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Biot et 30.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Calade des Migraniers, 06410 Biot(4,111 €)

Rue de l'Airette, 06410 Biot(4,570 €)

Rue de la Calade, 06410 Biot(4,108 €)

Rue Plus - Basse, 06410 Biot(3,910 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.