17 Rue de l'Airette, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 121 €

de 4 562 € à 7 616 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Rue de l'Airette, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 6 121 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°19 et de 9.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 17 Rue de l'Airette, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3233 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 511 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3352 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 442 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 379 mètres

Ventes au 17 Rue de l'Airette

Une vente a été recensée au 17 Rue de l'Airette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2024

265 000 €(6 974 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•38 m²

17 Rue de l'Airette, 06410 Biot

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue de l'Airette(5 624€)

6 Rue de l'Airette(5 603€)

5 Impasse du Rondon(5 550€)

11 bis Rue des Tines(5 619€)

1 Impasse du Rondon(5 553€)

11 Rue des Tines(5 603€)

6 Impasse du Rondon(5 613€)

2 Impasse du Rondon(5 535€)

Prix du 17 Rue de l'Airette dans son marché local

Prix du 17 Rue de l'Airette par rapport à la voie

Sur Rue de l'Airette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 872 €/m². Avec un prix moyen de 6 121 €/m², le 17 Rue de l'Airette se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de l'Airette par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l'Airette se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Biot et 0.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Ronde, 06410 Biot(5,577 €)

Impasse du Rondon, 06410 Biot(5,568 €)

Place Marius Auzias, 06410 Biot(5,610 €)

Rue Basse, 06410 Biot(5,402 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue de l'Airette

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de l'Airette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.