17 Rue de l'Airette, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Airette, affiche un prix moyen de 6 030 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°19 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 17 Rue de l'Airette, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 511 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 379 mètres
Ventes au 17 Rue de l'Airette
Une vente a été recensée au 17 Rue de l'Airette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Airette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Airette, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Airette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Airette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Airette dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Airette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Airette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 646 €/m². Avec un prix moyen de 6 030 €/m², le 17 Rue de l'Airette se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Airette par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l'Airette se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Biot et 29.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
