13 Rue de la Calade, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 160 €

de 4 431 € à 5 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de la Calade, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 5 160 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°15 et de 2.37 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 13 Rue de la Calade, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3133 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 357 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3256 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 294 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Calade

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Calade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de la Calade(5 436€)

22 Rue de la Calade(5 285€)

19 bis Rue de la Calade(5 384€)

17 bis Rue de la Calade(5 384€)

32 Rue de la Calade(5 416€)

2 Rue de la Vieille Boucherie(5 147€)

3 Rue de la Vieille Boucherie(5 160€)

Prix du 13 Rue de la Calade dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Calade par rapport à la voie

Sur Rue de la Calade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 323 €/m². Avec un prix moyen de 5 160 €/m², le 13 Rue de la Calade se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Calade par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Calade se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Biot et -14.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Calade des Migraniers, 06410 Biot(6,574 €)

Place des Arcades, 06410 Biot(4,891 €)

Rue Basse, 06410 Biot(5,402 €)

Rue Saint Sebastien, 06410 Biot(6,179 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de la Calade

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Calade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.