22 Rue de la Calade, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 285 €

de 3 773 € à 7 384 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue de la Calade, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 5 285 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1852,

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À propos du 22 Rue de la Calade, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3129 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 351 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3252 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 288 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 221 mètres

Ventes au 22 Rue de la Calade

Une vente a été recensée au 22 Rue de la Calade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 décembre 2024

450 000 €(4 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

22 Rue de la Calade, 06410 Biot

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de la Calade(5 436€)

13 Rue de la Calade(5 160€)

32 Rue de la Calade(5 416€)

19 bis Rue de la Calade(5 384€)

17 bis Rue de la Calade(5 384€)

30 Rue de la Calade(5 341€)

2 Rue de la Vieille Boucherie(5 147€)

Prix du 22 Rue de la Calade dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Calade par rapport à la voie

Sur Rue de la Calade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 323 €/m². Avec un prix moyen de 5 285 €/m², le 22 Rue de la Calade se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Calade par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Calade se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Biot et -12.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Calade des Migraniers, 06410 Biot(6,574 €)

Place des Arcades, 06410 Biot(4,891 €)

Rue Basse, 06410 Biot(5,402 €)

Rue Saint Sebastien, 06410 Biot(6,179 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de la Calade

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Calade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.