26 Rue de la Calade, 06410 Biot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Calade, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue de la Calade, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 360 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Calade
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Calade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Calade, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Calade dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Calade par rapport à la voie
Sur Rue de la Calade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 26 Rue de la Calade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Calade par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Calade se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Biot et 14.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot a baissé de 7.38 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 900 € au 26 Rue de la Calade à Biot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 273 € en assurant vous-même les visites, ou 2 636 € si le professionnel les prend en charge.
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