2 Rue des Orfèvres, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 593 €

de 4 429 € à 7 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Orfèvres, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 5 593 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue des Orfèvres, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3205 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 433 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3327 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 374 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Orfèvres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Orfèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Orfèvres(5 603€)

3 Rue des Orfèvres(5 583€)

22 Rue de la Poissonnerie(5 588€)

15 Rue de la Poissonnerie(5 605€)

24 Rue de la Poissonnerie(5 589€)

16 Rue de la Caroute(5 596€)

14 Rue de la Caroute(5 257€)

Prix du 2 Rue des Orfèvres dans son marché local

Prix du 2 Rue des Orfèvres par rapport à la voie

Sur Rue des Orfèvres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 601 €/m². Avec un prix moyen de 5 593 €/m², le 2 Rue des Orfèvres se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Orfèvres par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Orfèvres se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Biot et -7.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Basse, 06410 Biot(5,402 €)

Rue de la Caroute, 06410 Biot(5,409 €)

Rue de la Poissonnerie, 06410 Biot(5,283 €)

Rue des Tines, 06410 Biot(5,582 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Orfèvres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Orfèvres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.