2 Rue des Orfèvres, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Orfèvres, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et du 11.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Orfèvres, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 433 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Orfèvres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Orfèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Orfèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Orfèvres, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Orfèvres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Orfèvres par rapport à la voie
Sur Rue des Orfèvres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 2 Rue des Orfèvres se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Orfèvres par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Orfèvres se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de Biot et 6.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.22 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
