6 Rue des Roses, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 5 720 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 6 Rue des Roses, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 239 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Roses, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 6 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 041 €/m². Avec un prix moyen de 5 720 €/m², le 6 Rue des Roses se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Roses par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Roses se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Biot et 22.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
