4 Chemin de Graiou, 06540 Breil-sur-Roya

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 106 €

de 1 752 € à 2 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin de Graiou, 06540 Breil-sur-Roya, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Chemin de Graiou, 06540 Breil-sur-Roya

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Breil-sur-Roya à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0730 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Santa-Maria-in-Albis et chapelle de la Miséricorde ou des Pénitents Noirs à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Biancheri à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Eau Vive à 130 mètres
- Ecole primaire Moulin à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Graiou

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Graiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin de Graiou(2 174€)

45 Chemin de Graiou(2 104€)

223 Rue Rene Cassin(2 210€)

173 Rue Rene Cassin(2 102€)

109 Promenade Georges Clémenceau(2 109€)

67 b Promenade Georges Clémenceau(2 105€)

200 Rue Rene Cassin(2 248€)

62 Chemin de l’Isola(2 103€)

Prix du 4 Chemin de Graiou dans son marché local

Prix du 4 Chemin de Graiou par rapport à la voie

Sur Chemin de Graiou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 4 Chemin de Graiou se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de Graiou par rapport à Breil-sur-Roya et à Alpes-Maritimes

À Breil-sur-Roya, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de Graiou se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Breil-sur-Roya et 59.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breil-sur-Roya augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 14.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 1 837 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Rouvier, 06540 Breil-sur-Roya(1,580 €)

Chemin de l’Isola, 06540 Breil-sur-Roya(1,793 €)

Place André Malraux, 06540 Breil-sur-Roya(2,235 €)

Place de Brançion, 06540 Breil-sur-Roya(1,395 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin de Graiou

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de Graiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.