Rue Ciappera, 06540 Breil-sur-Roya
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ciappera, 06540 Breil-sur-Roya, affiche un prix moyen de 1 274 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Ciappera
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ciappera dans son marché local
Prix Rue Ciappera par rapport à Breil-sur-Roya et à Alpes-Maritimes
À Breil-sur-Roya, le prix moyen des appartements atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ciappera se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de Breil-sur-Roya et 74.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ciappera à Breil-sur-Roya
Le loyer moyen estimé Rue Ciappera est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Breil-sur-Roya, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breil-sur-Roya a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 1 837 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ciappera
Les ventes enregistrées Rue Ciappera témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ciappera
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Biancheri à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Eau Vive à 285 mètres
- - Ecole primaire Moulin à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ciappera
Adresses Rue Ciappera
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ciappera, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 63 700 € au Rue Ciappera à Breil-sur-Roya, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 593 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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