2 Allée des Cottages, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cottages, affiche un prix moyen de 6 407 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Allée des Cottages, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier RN7.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0155 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bégude à 157 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 426 mètres
- - Collège Les Bréguières à 418 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 320 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Cottages, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cottages dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cottages par rapport à la voie
Sur Allée des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 6 457 €/m². Avec un prix moyen de 6 407 €/m², le 2 Allée des Cottages se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cottages par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cottages se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 37.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
