Chemin des Amandiers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Amandiers, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 930 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Amandiers dans son marché local
Prix Chemin des Amandiers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Amandiers se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 58.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Amandiers à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Chemin des Amandiers est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Amandiers
Les ventes enregistrées Chemin des Amandiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Amandiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bégude à 158 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 471 mètres
- - Collège Les Bréguières à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1298 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 400 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Amandiers
Adresses Chemin des Amandiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Amandiers, classées par tranches de numéros.
