16 bis Allée des Jacinthes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Allée des Jacinthes, affiche un prix moyen de 5 202 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Allée des Jacinthes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Les Vespins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vespins à 173 mètres
- - Cros de Cagnes à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 903 mètres
- - Ecole primaire privée Happi School à 374 mètres
Ventes au 16 bis Allée des Jacinthes
Une vente a été recensée au 16 bis Allée des Jacinthes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Allée des Jacinthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Allée des Jacinthes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Allée des Jacinthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Allée des Jacinthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Allée des Jacinthes dans son marché local
Prix du 16 bis Allée des Jacinthes par rapport à la voie
Sur Allée des Jacinthes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 505 €/m². Avec un prix moyen de 5 202 €/m², le 16 bis Allée des Jacinthes se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Allée des Jacinthes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 905 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Allée des Jacinthes se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 39.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Allée des Jacinthes à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 16 bis Allée des Jacinthes est de 23.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.21 € à 27.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
