9 Allée du Ponant, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 240 €

de 6 509 € à 9 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée du Ponant, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 240 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 et de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 9 Allée du Ponant, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Gros Buaux.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardins Des Tuillières à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 932 mètres
- Ecole maternelle Val Fleuri à 820 mètres
- Ecole élémentaire Giono à 874 mètres

Ventes au 9 Allée du Ponant

Les 0 ventes au 9 Allée du Ponant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée du Ponant dans son marché local

Prix du 9 Allée du Ponant par rapport à la voie

Sur Allée du Ponant, le prix moyen des maisons s'établit à 7 280 €/m². Avec un prix moyen de 7 240 €/m², le 9 Allée du Ponant se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée du Ponant par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Ponant se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 19.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Gros Buaux, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,974 €)

Chemin des Noisetiers, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,645 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée du Ponant

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée du Ponant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.