Chemin des Gros Buaux, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Gros Buaux, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 721 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Gros Buaux dans son marché local
Prix Chemin des Gros Buaux par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Gros Buaux se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 26.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Gros Buaux à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Chemin des Gros Buaux est de 21.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.42 € à 24.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Gros Buaux
Les ventes enregistrées Chemin des Gros Buaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Gros Buaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Buaux à 23 mètres
- - Cros de Cagnes à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1082 mètres
- - Collège André Malraux à 368 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Val Fleuri à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Gros Buaux
Adresses Chemin des Gros Buaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Gros Buaux, classées par tranches de numéros.
