Chemin des Noisetiers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Noisetiers, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 462 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Noisetiers dans son marché local
Prix Chemin des Noisetiers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Noisetiers se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Noisetiers à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Chemin des Noisetiers est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Noisetiers
Les ventes enregistrées Chemin des Noisetiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Noisetiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 137 mètres
- - Cros de Cagnes à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1264 mètres
- - Collège André Malraux à 298 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Val Fleuri à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Noisetiers
Adresses Chemin des Noisetiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Noisetiers, classées par tranches de numéros.
