22 Avenue Anatole France, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 22 Avenue Anatole France, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 178 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eglise à 165 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 601 mètres
- - Collège Jules Verne à 529 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 778 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 22 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 22 Avenue Anatole France se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Anatole France par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Anatole France se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 4.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
