15 Avenue de la Gare, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 6 062 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 15 Avenue de la Gare, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Véran.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Veran à 161 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1361 mètres
- - Collège Jules Verne à 623 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet 1 à 526 mètres
Ventes au 15 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 15 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 15 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 6 062 €/m², le 15 Avenue de la Gare se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de la Gare par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue de la Gare se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 29.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
