33 bis Avenue de la Gare, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 6 073 €/m², inférieur de 13.71 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 33 bis Avenue de la Gare, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 148 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1077 mètres
- - Collège Jules Verne à 284 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet 2 à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Avenue de la Gare, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 6 073 €/m², le 33 bis Avenue de la Gare se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue de la Gare par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Avenue de la Gare se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 30.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
