55 Avenue de la Gare, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 55 Avenue de la Gare, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
9 niveaux - 101 logements - 1320 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square 8 Mai à 22 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 884 mètres
- - Collège Jules Verne à 114 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet 2 à 146 mètres
Ventes au 55 Avenue de la Gare
Les 8 ventes au 55 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 55 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 55 Avenue de la Gare se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue de la Gare par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue de la Gare se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 22.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 55 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 55 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Avenue de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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