71 Avenue de la Gare, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°73 et de 0.7 % à celui du n°73 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 71 Avenue de la Gare, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier L'Hubac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Nov à 75 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 839 mètres
- - Collège Jules Verne à 208 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 976 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 263 mètres
Ventes au 71 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 71 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 71 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 71 Avenue de la Gare se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue de la Gare par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue de la Gare se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 6.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
