22 Avenue de la Gaude, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Gaude, affiche un prix moyen de 4 882 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 22 Avenue de la Gaude, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Colettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 370 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0196 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Netter à 57 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 720 mètres
- - Collège Les Bréguières à 686 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 443 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 176 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 473 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Gaude
Une vente a été recensée au 22 Avenue de la Gaude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Gaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Gaude, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Gaude dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Gaude par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gaude, le prix moyen des appartements s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 882 €/m², le 22 Avenue de la Gaude se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Gaude par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Gaude se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
