39 bis Avenue de la Gaude, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Avenue de la Gaude, affiche un prix moyen de 5 368 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 39 bis Avenue de la Gaude, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Colettes.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz Renoir à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 942 mètres
- - Collège Les Bréguières à 908 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 227 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 129 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 509 mètres
Ventes au 39 bis Avenue de la Gaude
Une vente a été recensée au 39 bis Avenue de la Gaude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Avenue de la Gaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Avenue de la Gaude, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Avenue de la Gaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Avenue de la Gaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Avenue de la Gaude dans son marché local
Prix du 39 bis Avenue de la Gaude par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gaude, le prix moyen des maisons s'établit à 5 940 €/m². Avec un prix moyen de 5 368 €/m², le 39 bis Avenue de la Gaude se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Avenue de la Gaude par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Avenue de la Gaude se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 15.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
