74 ter Avenue de la Gaude, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 ter Avenue de la Gaude, affiche un prix moyen de 6 154 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°74 bis mais supérieur de 1.23 % à celui du n°76.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 74 ter Avenue de la Gaude, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Park à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 722 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 423 mètres
- - Ecole maternelle Les Canebiers à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Val Fleuri à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 74 ter Avenue de la Gaude
Aucune vente n'a été recensée au 74 ter Avenue de la Gaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 ter Avenue de la Gaude
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 ter Avenue de la Gaude. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 ter Avenue de la Gaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 ter Avenue de la Gaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 ter Avenue de la Gaude dans son marché local
Prix du 74 ter Avenue de la Gaude par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gaude, le prix moyen des maisons s'établit à 5 940 €/m². Avec un prix moyen de 6 154 €/m², le 74 ter Avenue de la Gaude se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 ter Avenue de la Gaude par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 ter Avenue de la Gaude se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 32.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
