11 Avenue de la Station, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Station, affiche un prix moyen de 6 788 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 11 Avenue de la Station, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Le Village du Cros.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tritons à 152 mètres
- - Cros de Cagnes à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 652 mètres
- - Collège Les Bréguières à 689 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 158 mètres
Ventes au 11 Avenue de la Station
Une vente a été recensée au 11 Avenue de la Station. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Station
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Station, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Station
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Station complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Station dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Station par rapport à la voie
Sur Avenue de la Station, le prix moyen des maisons s'établit à 6 700 €/m². Avec un prix moyen de 6 788 €/m², le 11 Avenue de la Station se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Station par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Station se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 45.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
