9 Avenue de la Station, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Station, affiche un prix moyen de 6 709 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 9 Avenue de la Station, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Le Village du Cros.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tritons à 144 mètres
- - Cros de Cagnes à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 658 mètres
- - Collège Les Bréguières à 694 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Station
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Station au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Station
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Station, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Station
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Station complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Station dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Station par rapport à la voie
Sur Avenue de la Station, le prix moyen des maisons s'établit à 6 700 €/m². Avec un prix moyen de 6 709 €/m², le 9 Avenue de la Station se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Station par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Station se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 43.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
