108 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Avenue de Nice, affiche un prix moyen de 5 088 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°106 et de 25.75 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 111 logements et 11 locaux.
À propos du 108 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Village du Cros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 111 logements - 11 locaux - 103 parkings - 1228 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tritons à 118 mètres
- - Cros de Cagnes à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 701 mètres
- - Collège Les Bréguières à 739 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 82 mètres
Ventes au 108 Avenue de Nice
Les 3 ventes au 108 Avenue de Nice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 108 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 5 088 €/m², le 108 Avenue de Nice se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Avenue de Nice par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Avenue de Nice se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 35.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
