112 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Avenue de Nice, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², inférieur de 11.83 % à celui du n°112 bis et de 20.7 % à celui du n°111.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 144 logements et 2 locaux.
À propos du 112 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Village du Cros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 144 logements - 2 locaux - 147 parkings - 2560 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tritons à 35 mètres
- - Cros de Cagnes à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 770 mètres
- - Collège Les Bréguières à 807 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 165 mètres
Ventes au 112 Avenue de Nice
Les 5 ventes au 112 Avenue de Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 112 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 112 Avenue de Nice se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Avenue de Nice par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Avenue de Nice se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 15.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
