115 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Avenue de Nice, affiche un prix moyen de 5 355 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°114 et de 16.72 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 115 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Le Village du Cros à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 4 parkings - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tritons Sncf à 11 mètres
- - Cros de Cagnes à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 817 mètres
- - Collège Les Bréguières à 854 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 227 mètres
Ventes au 115 Avenue de Nice
Les 6 ventes au 115 Avenue de Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 115 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 5 355 €/m², le 115 Avenue de Nice se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Avenue de Nice par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Avenue de Nice se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 43.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
