12 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 570 €

de 6 964 € à 7 948 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 570 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Juin-Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippodrome à 189 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 841 mètres
- Collège Jules Verne à 728 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1646 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 539 mètres
- Ecole primaire La Pinède à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de Nice dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Nice par rapport à la voie

Sur Avenue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 6 946 €/m². Avec un prix moyen de 7 570 €/m², le 12 Avenue de Nice se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Nice par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Nice se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 24.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bouleaux, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,840 €)

Allée des Dahlias, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,599 €)

Allée des Jacinthes, 06800 Cagnes-sur-Mer(7,057 €)

Allée Vivaldi, 06800 Cagnes-sur-Mer(7,954 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.