123 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Avenue de Nice, affiche un prix moyen de 5 975 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°126 et de 1.68 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 123 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Les Vespins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 335 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tritons Sncf à 113 mètres
- - Cros de Cagnes à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 923 mètres
- - Collège Les Bréguières à 959 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 350 mètres
Ventes au 123 Avenue de Nice
Les 4 ventes au 123 Avenue de Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 123 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 5 975 €/m², le 123 Avenue de Nice se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Avenue de Nice par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Avenue de Nice se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 59.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
