165 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 379 €

de 4 880 € à 6 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 165 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 379 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°166 et de 1.25 % à celui du n°168.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 165 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Vespins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 34 parkings - 862 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vespins à 47 mètres
- Cros de Cagnes à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gambetta à 814 mètres
- Ecole primaire privée Happi School à 410 mètres

Ventes au 165 Avenue de Nice

Les 0 ventes au 165 Avenue de Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 165 Avenue de Nice dans son marché local

Prix du 165 Avenue de Nice par rapport à la voie

Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 5 379 €/m², le 165 Avenue de Nice se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 165 Avenue de Nice par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Avenue de Nice se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 4.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Saules, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,194 €)

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,925 €)

Rue Hector Berlioz, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,863 €)

Avenue des Orangers, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,754 €)

Biens en vente à proximité du 165 Avenue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 165 Avenue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.