40 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 268 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°38 bis et de 1.11 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 2 locaux - 99 parkings - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 141 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 564 mètres
- - Collège Les Bréguières à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1553 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 210 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 187 mètres
Ventes au 40 Avenue de Nice
Une vente a été recensée au 40 Avenue de Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 6 946 €/m². Avec un prix moyen de 6 268 €/m², le 40 Avenue de Nice se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Nice par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Nice se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 3.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue de Nice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Delain Immobilier
Cagnes-sur-Mer 06800
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Chez Soi Immo
Cagnes-sur-Mer 06800
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