53 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue de Nice, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°56.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 53 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier RN7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 59 parkings - 709 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Sports à 96 mètres
- - Cros de Cagnes à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 431 mètres
- - Collège Les Bréguières à 445 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 74 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 53 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 53 Avenue de Nice se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de Nice par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue de Nice se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 18.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
