63 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue de Nice, affiche un prix moyen de 5 392 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°60 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 63 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier RN7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 26 parkings - 425 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Sports à 35 mètres
- - Cros de Cagnes à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 388 mètres
- - Collège Les Bréguières à 411 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 109 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 132 mètres
Ventes au 63 Avenue de Nice
Les 7 ventes au 63 Avenue de Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 63 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 5 392 €/m², le 63 Avenue de Nice se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue de Nice par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue de Nice se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 44.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
