68 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Avenue de Nice, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², inférieur de 15.11 % à celui du n°66 bis et de 16.92 % à celui du n°66.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.
À propos du 68 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Cros de Cagnes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 29 parkings - 539 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Sports à 110 mètres
- - Cros de Cagnes à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 410 mètres
- - Collège Les Bréguières à 438 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 172 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 197 mètres
Ventes au 68 Avenue de Nice
Les 5 ventes au 68 Avenue de Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 68 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 68 Avenue de Nice se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Avenue de Nice par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Avenue de Nice se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 33.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
