40 Avenue de Verdun, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 008 €

de 3 937 € à 5 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 920 €

de 4 026 € à 6 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue de Verdun, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 008 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Avenue de Verdun, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
1 niveau - 223 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0156 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Grimaldi ou château de Cagnes à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Galets à 47 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1106 mètres
- Collège Jules Verne à 456 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 774 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 390 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 122 mètres

Ventes au 40 Avenue de Verdun

Les 0 ventes au 40 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 40 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 40 Avenue de Verdun se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de Verdun par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Verdun se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 2.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gabriel Péri, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,472 €)

Chemin des Tamaris, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,056 €)

Impasse des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,211 €)

Impasse de la Goulette, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,231 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.