51 Avenue de Verdun, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 51 Avenue de Verdun, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier L'Hubac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 55 logements - 7 locaux - 16 parkings - 1113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Galets à 78 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1088 mètres
- - Collège Jules Verne à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 799 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 97 mètres
Ventes au 51 Avenue de Verdun
Les 12 ventes au 51 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 51 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 51 Avenue de Verdun se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue de Verdun par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue de Verdun se situe 28.69 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 33.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 51 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 51 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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