79 Avenue de Verdun, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°79 bis et de n°77.Cette maison est une construction,
À propos du 79 Avenue de Verdun, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier L'Hubac.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tonnelle à 10 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 723 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 751 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 635 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 79 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Avenue de Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 79 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 79 Avenue de Verdun se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue de Verdun par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Avenue de Verdun se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 2.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
