87 Avenue de Verdun, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 802 €

de 3 290 € à 3 984 €

Indice de confiance

2/5

Le 87 Avenue de Verdun, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°80 et de 3.29 % à celui du n°87 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 87 Avenue de Verdun, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 216 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Grimaldi ou château de Cagnes à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tonnelle à 75 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 1055 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 796 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 746 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 692 mètres
- Ecole primaire Vieux Bourg à 298 mètres

Ventes au 87 Avenue de Verdun

Une vente a été recensée au 87 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2022

115 000 €(3 700 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.08 m²

87 Avenue de Verdun, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 87 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 87 Avenue de Verdun se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Avenue de Verdun par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Avenue de Verdun se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 26.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gabriel Péri, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,472 €)

Chemin des Tamaris, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,051 €)

Impasse des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,188 €)

Impasse de la Goulette, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,238 €)

Biens en vente à proximité du 87 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 87 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.