87 bis Avenue de Verdun, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 692 €

de 3 300 € à 3 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 87 bis Avenue de Verdun, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°87 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 87 bis Avenue de Verdun, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Grimaldi ou château de Cagnes à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tonnelle à 86 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 1056 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 797 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 766 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 709 mètres
- Ecole primaire Vieux Bourg à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 87 bis Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 87 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 bis Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 87 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 87 bis Avenue de Verdun se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 bis Avenue de Verdun par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 bis Avenue de Verdun se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 28.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gabriel Péri, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,465 €)

Chemin des Tamaris, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,042 €)

Impasse des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,187 €)

Impasse de la Goulette, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,243 €)

Biens en vente à proximité du 87 bis Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 87 bis Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.