25 Avenue des Bréguières, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Bréguières, affiche un prix moyen de 6 230 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 25 Avenue des Bréguières, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bréguières Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocouliers à 219 mètres
- - Cros de Cagnes à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 503 mètres
- - Collège Les Bréguières à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1419 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Bréguières
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Bréguières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Bréguières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Bréguières, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Bréguières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Bréguières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Bréguières dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Bréguières par rapport à la voie
Sur Avenue des Bréguières, le prix moyen des maisons s'établit à 6 154 €/m². Avec un prix moyen de 6 230 €/m², le 25 Avenue des Bréguières se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Bréguières par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Bréguières se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 33.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
