32 Avenue des Bréguières, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Bréguières, affiche un prix moyen de 6 220 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°41 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 Avenue des Bréguières, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bréguières Sud à dominante tertiaire.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 645 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ziem à 251 mètres
- - Cros de Cagnes à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 470 mètres
- - Collège Les Bréguières à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1275 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 574 mètres
Ventes au 32 Avenue des Bréguières
Une vente a été recensée au 32 Avenue des Bréguières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Bréguières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Bréguières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Bréguières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Bréguières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Bréguières dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Bréguières par rapport à la voie
Sur Avenue des Bréguières, le prix moyen des maisons s'établit à 6 154 €/m². Avec un prix moyen de 6 220 €/m², le 32 Avenue des Bréguières se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Bréguières par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Bréguières se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 33.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
