38 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 504 €

de 3 648 € à 5 039 €

Indice de confiance

3/5

Le 38 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°34 mais supérieur de 6.45 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 38 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bréguières Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 176 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Micocouliers à 135 mètres
- Cros de Cagnes à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 284 mètres
- Collège Les Bréguières à 322 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1411 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 362 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 355 mètres

Ventes au 38 Avenue des Chênes

Les 2 ventes au 38 Avenue des Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 août 2023

120 000 €(4 866 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.66 m²

38 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer

23 juin 2023

115 000 €(4 942 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.27 m²

38 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue des Chênes dans son marché local

Prix du 38 Avenue des Chênes par rapport à la voie

Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 38 Avenue des Chênes se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue des Chênes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue des Chênes se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 12.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,740 €)

Allée des Bambous, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,016 €)

Avenue des Bréguières, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,820 €)

Impasse des Coquelicots, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,691 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

76 m²

399 000 €

Cagnes-sur-Mer, 06800