41 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 218 €

de 3 649 € à 5 041 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°34 et de 0.31 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 41 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Bréguières Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Micocouliers à 168 mètres
- Cros de Cagnes à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 230 mètres
- Collège Les Bréguières à 267 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1353 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 420 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Avenue des Chênes

Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Avenue des Chênes dans son marché local

Prix du 41 Avenue des Chênes par rapport à la voie

Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 41 Avenue des Chênes se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue des Chênes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue des Chênes se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 18.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,740 €)

Allée des Bambous, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,016 €)

Avenue des Bréguières, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,820 €)

Impasse des Coquelicots, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,691 €)

Biens en vente à proximité du 41 Avenue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.