79 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 251 €

de 3 658 € à 4 860 €

Indice de confiance

4/5

Le 79 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°77 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°92.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 69 locaux.

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À propos du 79 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bréguières Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 74 logements - 69 locaux - 73 parkings - 1059 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val En Sol à 139 mètres
- Cros de Cagnes à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 696 mètres
- Collège Les Bréguières à 729 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 389 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 376 mètres

Ventes au 79 Avenue des Chênes

Les 3 ventes au 79 Avenue des Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 novembre 2022

228 510 €(4 699 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.63 m²

79 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer

29 janvier 2021

251 280 €(3 339 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.26 m²

79 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer

1 octobre 2019

280 000 €(3 707 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.54 m²

79 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 79 Avenue des Chênes dans son marché local

Prix du 79 Avenue des Chênes par rapport à la voie

Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 79 Avenue des Chênes se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 79 Avenue des Chênes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Avenue des Chênes se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 17.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,740 €)

Allée des Bambous, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,016 €)

Avenue des Bréguières, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,820 €)

Impasse des Coquelicots, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,691 €)

Biens en vente à proximité du 79 Avenue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 79 Avenue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.