96 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 337 €

de 3 429 € à 4 699 €

Indice de confiance

1/5

Le 96 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°92 mais supérieur de 6.95 % à celui du n°87.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 96 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bréguières Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 349 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val En Sol à 29 mètres
- Cros de Cagnes à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 810 mètres
- Collège Les Bréguières à 843 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 457 mètres
- Ecole primaire privée Happi School à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Avenue des Chênes

Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Avenue des Chênes dans son marché local

Prix du 96 Avenue des Chênes par rapport à la voie

Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 96 Avenue des Chênes se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Avenue des Chênes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue des Chênes se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 16.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,740 €)

Allée des Bambous, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,016 €)

Avenue des Bréguières, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,820 €)

Impasse des Coquelicots, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,691 €)

Biens en vente à proximité du 96 Avenue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 96 Avenue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.