11 Avenue des Lucioles, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 644 €

de 4 468 € à 6 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue des Lucioles, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 644 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°16 mais supérieur de 7.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 11 Avenue des Lucioles, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier L'Hubac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 451 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Saint-Jean à 403 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 784 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1167 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 711 mètres
- Ecole primaire privée La Fontaine à 525 mètres

Ventes au 11 Avenue des Lucioles

Les 0 ventes au 11 Avenue des Lucioles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue des Lucioles dans son marché local

Prix du 11 Avenue des Lucioles par rapport à la voie

Sur Avenue des Lucioles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 5 644 €/m², le 11 Avenue des Lucioles se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue des Lucioles par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des Lucioles se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 9.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lucioles, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,268 €)

Chemin des Roseaux, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,130 €)

Route de France, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,441 €)

Chemin du Collet de l'Hubac, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,568 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue des Lucioles

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Lucioles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.