3 Avenue des Lucioles, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Lucioles, affiche un prix moyen de 5 701 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et du 0.37 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Avenue des Lucioles, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier L'Hubac.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Saint-Jean à 367 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Enjoyschool à 800 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 740 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Lucioles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Lucioles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Lucioles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Lucioles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Lucioles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Lucioles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Lucioles dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Lucioles par rapport à la voie
Sur Avenue des Lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 840 €/m². Avec un prix moyen de 5 701 €/m², le 3 Avenue des Lucioles se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Lucioles par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Lucioles se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 22.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
